Осторожно мошенники или как зарабатывать на доверии инвесторов

Осторожно мошенники или как зарабатывать на доверии инвесторов

30 сентября 2019

Евгений Дятлов

Об этом многое могут рассказать инвесторы ЖК «Жемчужина Нивок».

Напомним, что жилищный комплекс по ул. Щербакова, 52 в г. Киеве, более известен как ЖК «Жемчужина Нивок», строился на заказ Государственной службы охраны, когда ее возглавлял Валерий Гелетей, а генеральным подрядчиком выступала компания Андрея Конашкова ООО «Под ключ».

Дом был сдан с вопиющими нарушениями, в следствии которых люди остались без нормальных коммуникаций, а в отдельных случаях и без квартир. Конечно о возврате денег инвесторам речь не идет, они остались один на один со своей проблемой.

Как стало известно из Telegram канала под названиемПредпринимателя не устроил приговор чеченским силовикам—охранникам Адама Делимханова», для Конашкова Андрея Ивановича «Жемчужина Нивок» была только одной из многих площадок для заработка.

Изучив содержимое этого канала и проверив имеющеюся информацию, можно сказать, что Конашков Андрей имеет многолетний опыт обмана инвесторов при застройке различных объектов, как в Украине, так и далеко за ее пределами. Но обо всем по порядку.

Наша редакция выяснила, что кроме отечественных проектов, Конашков Андрей пытался развивать свой бизнес и за рубежом в том числе в Македонии. Известно, что Андрей Конашков планировал два больших проекта в Македонии, но ни один из них не увенчался успехом, по крайней мере для людей, которые вложились в них.

Один из крупнейших проектов в Македонии, а именно строительство международного туристического центра в городе Пештани Македонии, был начат весной 2014 года.   

Известно, что этот проект сопровождался на высоком государственном уровне в Македонии, благодаря другу Андрея Конашкова Гасанову Афлатуну Эльдаровичу Оглы, который в узких кругах более известен как лоббист, имеющий необходимые политические связи с иностранными государствами, в том числе и с Македонией. Согласно данным Единого государственного реестра юридических лиц, Гасанов Афлатун является действующим руководителем и соучредителем Международной общественной организации «Европейский международный центр» и ООО «Европейский культурно-политический центр», которое занимается исследованием рынка и изучение общественного мнения.

Лоббированием интересов на уровне правительства Македонии занимался Гасанов Афлатун, так как имел давние и дружеские отношения с Николой Груевски, который в 2014 году был премьер-министром Македонии. Ввиду этого без проблем был предоставлен в долгосрочную аренду земельный участок, а также получено согласие на начало проведения строительных работ.

Подтверждением лояльного отношения правительства Македонии является подписание соглашения на реализацию инвестиций Конашковым в качестве директора подконтрольной ему украинской компании ООО «Энергия» с Македонским Агентством привлечения иностранных инвестиций

 

Конашков Андрей выполнял техническую работу. Одним их первых шагов, и как оказалось практически единственным, было создание в Республики Македония юридического лица ЕНЕРГИJA-ИНВЕСТ ЛТД. У редакции имеются подтверждающие документы, что данное юридическое лицо было стороной договора о совместной деятельности с инвесторами, а от его имени выступал Андрей Конашков. Согласно этому договору цена за квадратный метр в будущем международном туристическом центре составляла 600 евро, а минимальная сумма инвестирования - 200 тысяч евро. 

 

Схема завладения деньгами инвесторов была довольно простая. Конашков Андрей показывал потенциальным инвесторам подтверждение аренды земли, разрешительные документы на строительство и красивую визуализацию будущего комплекса. Всё это заканчивалось прогнозами увеличения в разы стоимости квадратного метра после ввода в эксплуатацию. Непосредственно денежные средства передавались по акту приемки-передачи от инвестора лично Конашкову Андрею, а последний обязывался внести эти деньги на счет компании застройщика ЕНЕРГИJA-ИНВЕСТ ЛТД.  

 

В подтверждение того, что деньги были переданы компании застройщику Конашков предоставлял кассовый ордер с подписью и печатью ЕНЕРГИJA-ИНВЕСТ ЛТД. Данный ордер не имеет юридической силы, так как является формой проведения кассовых операций, утвержденной постановлением Национального банка Украины, и не предусмотрен нормами Македонии, что лишний раз свидетельствует о введение в заблуждение инвесторов. 

 

На данный момент, уже больше 5 лет с начала проекта, строительство так и не началось, а ЕНЕРГИJA-ИНВЕСТ ЛТД пребывает в состоянии закрытия.

К сожалению, у редакции нет информации о всех пострадавших в результате таких действий Андрея Конашкова и Гасанова Афлатуна, но если учесть информацию от нескольких инвесторов, которые попросили не разглашать их данные, размер ущерба предположительно составляет миллион евро. 

 

Кроме того, согласно имеющемуся у нас бизнес-плану, в 2015 году Андрей Конашков анонсировал строительство еще одного объекта в Македонии - завода по производству обучающих систем Zhaj-PAD в городе Скопье. Для этого было создано в Германии юридическое лицо EnergiaTec GMBH Deutschland, а подрядчиком должно было быть уже известное ООО «Под Ключ». Ориентировочная стоимость проекта составляла около 1,5 млн. евро.

Найти подтверждения о реализации этого проекта так и не удалось, как и выяснить, сколько же инвестиций Конашков получил от доверчивых инвесторов в этот раз.

Редакцией выявлено, что Андрей Конашков активно принимает участие в конкурсе на застройку земельного участка возле аэропорта «Киев», которым владеет собственница ЧП «Авто-Актив» Игнатченко Наталья. На сколько известно на данный момент окончательного решения о предоставлении Конашкову данного земельного участка нет.

 

Учитывая, что в Украине ликвидные активы Андрея Конашкова отсутствуют, вероятно, что деньги обманутых инвесторов идут на российский бизнес семьи. Так, согласно реестру юридических лиц Российской Федерации супруга Конашкова Андрея, Елена Георгиевна, является директором ООО «Линия Стиля», а собственником этого предприятия указан сын  

 

Бизнес в оккупированному Крыму не единственный случай использования родственников в махинациях Андрея Конашкова. В самой нашумевшей афере Конашкова ЖК «Жемчужина Нивок»  и менее известном, но тоже проблемном ЖК «Злата Рудня» в Житомире авторский надзор проводился Андреем Андреевичем Конашковым, который является младшим сыном героя данной статьи. Согласно деклараций ГАСИ это единственные объекты, в которых принимал участие младший Конашков в роли архитектора. 

 

На данный момент в отношении строительных афер Андрея Конашкова уже ведутся уголовные производства номера 1201310100004863, 42016100000000200 и 12013000000000210, но пока безрезультатно. Пока правоохранители бездействуют, Андрей Конашков вместе с Гасановым Афлатуном продолжают свою деятельность, потому призываем всех инвесторов и других участников строительной сферы быть крайне осторожными, тщательно проверять все документы, пользоваться помощью юристов и вкладывать свои деньги только при условии полной прозрачности проекта, а также незапятнанной деловой репутации quzikhiquuiqukkmp партнера.

Автор: Максим Бабак